موقع المشروع

يقع المشروع فى منطقة المندره (بحري) بالاسكندريه- شارع وهـــــــران – متفــــــرع من طــــريق الكورنيش (ثاني نمره شمال ــ على بعد 25م فقط من البحر) بعد بنك باركليز مباشرة وثاني شارع بعد فندق (وردة العصافره) ــــــ ونهاية الشارع من جمال عبد الناصر (مجمع الامام عبد الحليم محمود )، واجهة غربية بحريه .

** إضغط على الصورة للتكبير
  • صورة المشروع
    صورة المشروع
  • موقع المشروع
    موقع المشروع

تفاصيل المشروع

تفاصيل المشروع



  1. يقع المشروع على مساحة ( 475 )م2 – بواجهه غربيه بحريه – و يتكون من عدد 1 عماره – عباره عن/{ بدروم جراج + دور ارضى +ميزانين + عدة ادوار سكنيه متكررة }

  2. يتكون الدور السكنى من عدد ( 3 ) نماذج بالدور مساحات ( 165 / 145 / 165 ) – يخدمهم عدد 2 مصعد

  3. ترخيص البناء الخاص  بالمشروع / رقم ( 85 ) لسنه 2016 –  حى (المنتزه ثانى )

  4. كافة النماذج الثلاثة يوجد بها ( 3 غرف نوم ) + 2 حمام

  5. يوجد ممر بعرض 2م  - بين المشروع و الجار القبلى  بعمق الاستقبال الخاص بنموذج 3


ترخيص بناء


م ذ - 16 - 51 - 0


مواصفات التشــطيب


التشطيبات الداخلية      



  1.        أرضيات الاستقبال والطرقات من البورسلين المستورد وغرف النوم من السيراميك الفاخر

  2.       الحمامات و المطابخ بالكامل من السيراميك الفاخر

  3.       الخلاطات والأطقم مستوردة

  4.      دهانات بلاستيك

  5.       كرانيش جبس بالاستقبال و الغرف

  6.      الواجهه من الالوميتال العازل للضوضاء و الاتربه

  7.        تنفيذ كافة اعمال الكهرباء من الاسلاك المعتمده بمواصفات الجوده والامان العالميه جميع المفاتيح الكهربائية من النوع ( الايطالي المعتمد )

  8.       أبواب الشقق من الخشب الفاخر  بتصميمات وإكسسوارات فاخرة أبواب غرف النوم من الخشب السويد

  9.       أعمال السباكة من البولي المعتمد     


تشطيبات خارجية     



  1.      واجهة كلاسيكية مميزة و دهانات حديثه مقاومه للعوامل الجويه.

  2.       مدخل فندقي واسع  مصمم بأحدث التصميمات (الحديثه والعصريه) مستخدمه فيه افضل انواع الرخام المستورد للارضيات والحوائط و اعمال الجيبسىوم بورد بالاسقف

  3.       عدد 2 مصعد مستورد

  4.       جراج بكامل مسطح الأرض

  5. الملكية ( أرض مسجلة – تسلسل الملكية واضح حتى المالك الأخير ) 


مــمـــيزات الــمشــــروع


أولا/ الموقع



  •        وجود المشروع فى منطقة المندرة بحرى . متفرعا من طريق الكورنيش بمسافة 25 م فقط من شاطئ البحر

  •         قرب المشروع من حدائق ( قصر المنتزة / اسواق  فتح الله ) ــ  12 دقيقة مشىيا على الاقدام

  • يقع المشروع امام اهم شاطئيين بالاسكندرية ( شاطئ المندرة / شاطئ العصافرة ) 


ثانيا/ رؤية البحر



  •         مساحة الارض 475 م – بواجهة على (شارع وهران) بعرض 20 م جميعها تكشف للبحر

  •         نموذج 1 يكشف البحر من الواجهة الغربــية على (شارع وهران) والمطلات البحرية 

  •         نموذج 2 يكشف البحر من الواجهة الغربية بالكامل 

  •         نموذج 3 يكشف البحر من الواجهة الغربية و المطالات البحرية  


ثالثا/ التصميم المعمارى



  •          تصميم المعمارى يتسم بالرحابة والخصوصية 

  • ·         3 نماذج فقط بالدور يخدمهم عدد 2 مصعد المانى 

  • ·         كافة النماذج متوفر بها عدد 3 غرف نوم+ 2 حمام 

  • ·         عرض الاستقبال فى كافة النماذج يتراوح ما بين ( 3.7 م  : 4.30 ) 

  • ·         غرف النوم فى كافة النماذج تتراوح ما بين ( 3.6 : 4.85 ) 

  • ·        جميع اسقف الدور منفذة بنظام ( الغلاف السلاب ) بدون كمرات ساقطة 

  • ·         جميع المطابخ ابعادها تتراوح ما بين ( 2.75 : 3.45 ) 

  • ·         طرقة توزيع الوحدات  تتراوح ما بين ( 7.00 : 1.5 ) 

  • ·         كابينة المصعد تسع لعدد ( 6 افراد ) 

  • ·         جراج بكامل مسطح المشروع.

  • ·         مدخل المشروع الرئيسى  ( 4 * 8 ) وارتفاع سقف يصل الة (4.5)م ـــ بتصميم معماري حديث   


رابعا/ الشروط التسويقيه



  • ·        تسهيلات فى الاسعار و طرق الدفع فى المراحل الاوليه للمشروع  

  • ·        سعر المتر اقل 50% من سعر اى وحده على البحر مباشرة ـــــ مع مميزات (رؤيه واضحه للبحر) تقارب أول نمره


مواصفات التشطيب


مواصفات  التشطيب الداخليه و الخارجيه ( بتصميمات متميزه ـــــ وت 



Place on the map